资产概况

　　项目名称：宣城文旅综合体项目；
　　项目所在地：安徽宣城；
　　项目概况：安徽**文旅开发有限公司成立于2019年，注册地位于安徽省宣城市，公司拟投入建设**休闲旅游项目。拟建项目地址位于宣城市宣州区**村，拟建项目建设总用地面积1318亩，主要建设四季花海观赏区1056亩、生态停车区102亩、成人户外拓展区200亩、旅游民宿区40亩等。项目将打造集游客接待、民宿度假、餐饮娱乐、休闲运行以及拓展体验于一体的生态度假旅游区。
　　项目分为两阶段建设，一阶段建设面积992亩，主要建设内容：1、建设四季花海770亩；2、利用周边村庄存量建设用地，建设4座生态停车场，用地面积约102亩；3、利用山间自然林木资源优势建设成人户外拓展区，用地面积约200亩；4、花海区内配套建设观景平台、建设1栋游客接待中心864㎡、建设花海灌溉系统、购置农业机械（车辆）设备、建设花海观道、道路等辅助设施。二阶段建设面积326亩，建设内容：1、利用周边存量建设用地，建设1栋2F精品民宿酒店，总房间数100间；2、建设四季花海286亩。
　　本项目的建设开发将极大地带动地方经济的发展，为当地提供就业岗位，带来税收，改善地方整体经济形态，提升安徽省宣城市的旅游市场地位，成为当地的旅游金字招牌。
　　项目进展：该项目已基本具备参评全国最美花海园区条件，景观效果令人震撼，三年来各大景观区均已建设完成，已经进入初步运营环节。同时，该项目被列于宣城市重点旅游七大项目之一，目前项目累计已经投入逾3600万元，基础设施及配套齐全，项目景区观光板块业务正常运营。
　　项目规划：1、短期。完善软硬设施的建设工作，提升项目酒店、餐饮、教研、文化、农业等板块业务的服务能力与服务水平，提升项目盈利水平；提升杨柳花溪谷的品牌知名度，吸引全国各地的游客前来旅游观光，将柳花溪谷古打造成展示当地文化的窗口。2、长期，综合开发多种旅游板块的建设与升级，利用当地自然环境特色，拟建成集旅游观光、高端休闲度假为一体的综合性旅游景区，从而进一步提升项目的服务能力水平与项目效益；加大项目建设力度，不断拓展宣传营销渠道，积极完善行业管理措施，不断完善旅游基础设施建设，力争打造成为国家4A级旅游景区。