项目介绍

　　酒店租赁厂房对其进行改建，厂房建设于天津市静海区附近，紧邻205国道（距离不到100米），距离飞机和高铁几十公里，位于滨海区小**镇和静海区比较密集地区，1公里范围内包括2个产业园，分别为滨港电镀产业园、滨港铸造产业园。
　　一方面，酒店主要经营酒店住宿业务，根据交通便利、人流量大、区域规划发展等优势，并定期举办活动等，开展住宿业务，吸引客户；另一方面，酒店可以承接相关业务，比如根据婚庆市场空白，发展婚庆业务；根据产业园区的人流优势，增加送餐业务等。
　　盈利模式
　　酒店主营收入：主要包括住宿收入、餐饮收入等；
　　其他服务收入：主要包括婚庆收入、酒店送餐收入、停车费收入、场地租赁服务费收入等。
　　项目进展
　　目前该项目处于项目筹备阶段，目前已经租赁厂房，占地面积10000平，建筑面积5000多平，规划房间60-70间房间；以招标的形式进行租赁，起始于2021年6月1日，租期18年，每年租金23万元，以每年一交的形式进行付费。
　　发展规划
　　基础建设阶段：对现有酒店基础进行进一步改造升级，请专门的设计师进行设计，规划酒店的格局；招聘团队，包括行政人员、管理人员、厨师、后勤等人员；申请公司，申请相应的商标、品牌等；
　　运营阶段：在酒店建设的基础上，进行推广宣传，提高知名度，定期举办活动，增加客户粘性，后期可扩大规模。
　　核心团队
　　公司团队架构设计，主要包括岗位，行政办：行政管理和日常事务；客房部：负责客房部工作的计划、组织和指挥工作，带领客房部全体员工完成总经理下达的各项工作指标；前厅部：负责招徕并接待宾客（组织客源）、销售饭店客房商品、组织接待和协调对客服务；餐饮部：负责制定餐饮部各项业务计划；财务部：负责公司进账和出纳等。
　　区域优势：该项目邻近滨海区小*镇和静海区比较密集地区，人流量大；紧邻205国道，距离飞机和高铁较近，交通便利；
　　市场优势：该项目主营酒店与婚庆业务，该项目附近几十公里缺少酒店服务，当地婚庆市场刚刚起步，缺乏专业的婚庆公司，市场潜力巨大；
　　资源优势：公司熟悉当地情况，拥有人脉优势，具备一定的客户资源；
　　管理优势：公司采用国际化管理标准，实施饭店设备标准化、家具标准化等管理模式，给客户以满意的服务。