项目介绍

　　项目名称：宁夏南沙窝生态休闲中心项目
　　项目地址：宁夏银川市
　　项目业务：项目致力于建设集农副产品加工、休闲娱乐、旅游观光、民宿酒店、餐饮、会议为一体的生态旅游基地。项目规划占地960亩，位于宁夏银川市金凤区，前身为当地集体企业投入立项的生态休闲旅游中心，已建成内容包括两栋建筑、生态种植园、民宿木屋、水系池塘等若干设施。创始人王先生规划收购该园区，并进一步建设休闲垂钓中心、沙漠风情观光娱乐场所、室外烧烤露营地、农副食品加工园区等。
　　农副食品加工园区可生产加工的品类包括葡萄酒、枸杞、大枣、八宝茶、养生茶等，可作为旅游特色产品销售，也可以通过其他方式。
　　项目盈利：项目的主要盈利来源于农副产品的生产销售，园地种植产出，休闲旅游、民宿酒店以及周边娱乐服务设施的服务收费等。
　　在休闲旅游中心服务模块中，营业收入主要为门票收入和衍生收入（包括餐饮、住宿、纪念品等），国内旅游园区项目两者的比例通常为7：3，门票收入占七成。
　　在农副产品产销模块中，最主要的营收来源于葡萄酒。创始人规划建设年产量10万-20万件的生产基地，每箱平均售价为600元，每件成本约400元，毛利率在30%-35%左右。
　　项目进展：该项目现阶段处于初创期，前期集团企业对该项目投入超过6000万元，包括960亩的土地购置、设施建设等，前建设方给到创始人的报价为8000万元人民币。王晓春先生在前期投入200万元，主要用于项目流转的运作，现已完成了前期的系统性市场调研，园区的实地考察，与前建设方的磋商，和未来开发方案的规划。创始人现阶段在积极地联系有关渠道，整合个人资源推动项目的落地实施。
　　核心人员介绍：
　　项目创始人为王*春先生，负责该生态休闲中心项目的土地流转、筹划建设、运营管理以及战略规划的落实。王先生从事物业管理行业多年，具备丰富的自主创业经验与企业运营管理能力。项目现阶段处于初创期，公司主体处于注册筹备过程中。
　　王先生于2015至2019年就职于银川**物业服务有限公司。2020年8月任宁夏**物业管理有限公司法人兼总经理至今。创始人具备多年的物业管理行业从业经验，并积累了大量的建筑服务设施管理经验，为该旅游休闲基地建设项目的创立奠定了运营基础。