项目介绍

项目名称：夜市文化品牌

项目地址：福建省泉州市南安市

项目概况：项目依托于自身多年商业综合体沉淀，瞄准夜间经济这一优质赛道，旨在通过线下综合性业态、线上多渠道推广方式，通过抖音、快手、小红书等短视频平台进行商家推广，推进夜市文化品牌的打造。现本项目计划装修运营及对商业街项目进行股*收购，后续可充分发挥品牌优势，打造为大众创业平台及品牌孵化基地，响应国家“大众创业、万众创新”号召。

项目建设：项目为泉州首创餐饮市集综合体，将发挥内部业态联动优势，打造为夜市文化品牌。综合体内部包括20000㎡全业态组合、餐饮、娱乐、休闲首选地，共四层：地下一层为2600㎡地下停车场；一层为都市休闲区，涵盖大牌美妆、轻饮休闲；二层为壹号市集，城市首创/多品类小铺位/特色夜生活；三层为深夜食堂，充分满足消费者的味蕾享受；四层为娱乐空间，休闲娱乐首选；天台规划为城市圣地网红打卡地。

盈利模式：项目拥有以下主要盈利来源：

1、项目租金收益；

2、商品销售提成；

3、品牌输出管理。

预计项目正常运营后整体收入可达到600万-700万元，两年内可收回成本。

项目发展现状：项目处于初创期，前期已投入近200万元，已签订场地租赁合同，正在进行装修工作，预计8月份可开业。其中一层已完成装修，肯德基、瑞幸、电竞网咖、超会买、85°C、7-eleven等知名品牌已签约入驻。项目公司拥有经验丰富的商场运营团队，周边人流量丰富，正在准备将本项目打造为当地夜市文化品牌，形成独特IP，进一步提升市场竞争力。

团队介绍：

项目创始人-黄先生，拥有二十余年商业地产从业经验，擅长项目策划、品牌定位、包装及招商运营工作。

泊家团队由八闽大地商业精英组成，团队成员实操案例包含万达中骏等本地知名企业，深耕八闽商业近二十载，为共同创造独立企业品牌而齐聚。

操盘案例：

1、南安市区中骏世界城壹号地夜市项目，由泊家全资操盘运营于2020年开业，目前是南安首席夜经济项目，候进商家近300家；

2、南安水头跨世纪壹号地市集综合体，由泊家商业全资操盘运作致力于打造泉州首家餐饮市集综合体。