项目介绍

项目名称：西藏装修工程项目

项目地址：西藏山南市

项目业务：项目致力于满足客户的各种装修需求，为西藏地区的建筑装修工程提供一站式的解决方案。主营业务为西藏各区域建筑装修工程提供全方位的服务，具体包括综合的装饰装修方案，各类家具、家电产品，以及建材材料的批发服务。

运营模式：项目通过线下拓展渠道，市场范围以山南市贡*县为中心，向周边辐射，拓展至拉萨市及附近各区域，后期计划覆盖整个西藏。为私人客户提供建筑装修工程方案。

另外，由于西藏正施行“高海拔搬迁”，本项目利用这一趋势，采用PPP运营模式，项目方与政府对接，大部分装修工程项目由政府出资，政府通过公共财政资*提供资*支持，用于支付装修费用、购买建材等。

盈利模式：项目主要盈利来源于建筑装修费用，包括设计费、管理费、主材利润、固定利润等，年利润率可达30-50%。

以10万元一单计，按照做一单的毛利大概在36%-46%左右，刨除其他的运营费用，净利润可达到3.5万元。年度保守达到100单，公司预期利润350万元。

具体盈利来源如下：

1、设计费：不同级别设计师所涉及方案收费标准不同，收费范围为20-500元/平方米；

2、管理费：工程总造价的8%-15%；

3、建材、家具、家电等产品抽成。

项目进展：项目属于初创期阶段，前期已投入200万元左右，主要用于成立公司、垫付装修款。

项目规划：项目未来计划扩大规模，不断抢占市场份额。具体规划如下：

1、市场推广：通过各种渠道进行宣传，包括线上广告、社交媒体推广、与政府机构建立合作关系等，以吸引更多的搬迁房装修需求。

2、拓展合作伙伴：与其他装修服务提供商、建材供应商、物流配送公司等建立合作关系，共同发展，分享资源和市场。